UA RU EN
Services in the sphere of using real estate and land resources
Our community on facebook
Телефон
(056) 788-37-66
Телефон
(067) 613-14-14
Адрес
Dnipro city Pr. D. Yavornytsky, d. 93, of. 320
E-mail
6131414@gmail.com

Разработка проектов отвода в собственность, аренду

Разработка проекта отвода – обязательная процедура при создании новых земельных участков, а также при смене целевого назначения уже существующих. Предоставить его обязаны все участники земельного рынка. Заниматься разработкой такой серьезной документации имеют право исключительно специалисты, чей квалификационный уровень соответствует самым высоким показателям и подтвержден соответствующим сертификатом, выдаваемым государством.

Компания «Сервис эксперт М» – команда опытных юристов и землеустроителей, способная в кратчайшие сроки выполнить разработку проекта землеотвода и получить его согласование во всех необходимых инстанциях.

Что входит в проект отвода?

Законодательно установлено, что описываемый документ содержит:

  • задание на разработку проекта землеотвода;
  • пояснительную записку;
  • копию ходатайства (заявления), в котором проситель запрашивает право на разработку проекта отвода (если это земли коммунальной или государственной собственности), и само разрешение, выданное государственным органом;
  • нотариально заверенное письменное согласие собственника или же решение суда;
  • статистическую справку о наличии соответствующего участка и о распределении долей между собственниками;
  • материалы геодезических исследований и землеустроительного проектирования (в случае отведения государственного участка);
  • сведения о расчетах, касающихся площади будущего участка (в случае отведения нового участка);
  • правоустанавливающие документы на строения III-V категории, если таковые находятся на участке;
  • расчеты размеров затрат и потерь владельцев участка либо потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства (в случаях, предусмотренных законодательством);
  • акт приема/передачи на хранение межевых знаков (в случае отвода нового участка);
  • акт перенесения в натуру (на местность) санитарно-охранных зон и зон особого использования, если таковые имеются;
  • перечень ограничений, касающийся данного участка;
  • выкопировка из кадастрового плана или другие материалы графического характера, показывающие желаемое расположение участка;
  • кадастровый план;
  • материалы перенесения границ участка в натуру (в случае отвода нового участка);
  • материалы согласования проекта землеустройства.

Как происходит разработка и согласование проекта землеотвода?

После того, как удается получить на руки разрешение на разработку проекта отвода участка, заинтересованному лицу необходимо обратиться в сертифицированную организацию, которая:

  • выполнит необходимые технические работы;
  • установит границы участка путем тщательного обмера;
  • подпишет Акт согласования расположения участка с соседями;
  • подготовит требуемую техническую документацию.

После чего выполненную проектную документацию следует согласовать во всех требуемых инстанциях и государственных органах. На данном этапе также потребуется поддержка квалифицированных юристов, которые помогут избежать возможного отказа в согласовании.

Компания «Сервис эксперт М» имеет большой опыт в вопросах разработки проекта землеотвода и его согласовании, что обеспечит выполнение регистрации в требуемые сроки, соблюдение всех норм законодательства и избавление от неприятных сюрпризов.