UA RU EN
Services in the sphere of using real estate and land resources
Our community on facebook
Телефон
(056) 788-37-66
Телефон
(067) 613-14-14
Адрес
Dnipro city Pr. D. Yavornytsky, d. 93, of. 320
E-mail
6131414@gmail.com

Приватизация земельных участков

За гражданами нашей страны законодательно закреплено право на приватизацию земельного участка, то есть переведение его из коммунальной или госсобственности в частную. Но, несмотря на существующие гарантии, данный процесс – достаточно затяжное, хлопотное дело, а в большинстве случаев еще и далеко не бесплатное дело. Поэтому без квалифицированной помощи сертифицированного инженера-землеустроителя и юридической поддержки мало кому удается обойтись.

Какого размера может быть получен бесплатный участок в Украине?

Согласно украинскому ЗК размер участка, который можно приватизировать, зависит от цели его использования:

  • для фермерских хозяйств размер бесплатной земли определен размерами пая, предоставляемого членам сельхозпредприятий;
  • те, кто хочет заниматься ведением личного крестьянского хозяйства, могут получить до 2 га земли;
  • желая желая приватизировать садовый участок, можно получить до 0,12 га;
  • размер участка, выдаваемого под строительство и обслуживание жилого дома и сооружений, зависит от вида населенного пункта: село – до 0,25 га, поселок – до 0,15 га, город – до 0,1 га;
  • дачный участок – 0,1 га.

Отметим, что землю можно получить 1 раз по каждому перечисленному виду использования .

Порядок действий при оформлении приватизации

Пункт 1. Начальным этапом оформления документов на приватизацию является подача заявления в уполномоченный орган, занимающийся распределением государственной и коммунальной земли (горсовет, поселковый совет и т.д). К нему должны быть приложены следующие документы:

  • идентификационный номер и паспорт (качественные копии);
  • выкопировка из кадастрового плана или другие графические материалы, на которых указано желаемое месторасположение участка;
  • согласование землепользователя, если изымается участок, используемый другими лицами, а также документация, способная подтвердить опыт заявителя в проведении сельхозработ или его аграрное образование (если имеется в виду предоставление земли для развития собственного фермерского хозяйства).

Пункт 2. В течение месячного срока чиновники дают положительный ответ-разрешение на разработку проекта землеотвода в частную собственность либо мотивированный отказ.

Пункт 3. Заказать проект отвода земельного участка. Инженер-землеустроитель определит точные границы земельного участка, их геодезические координаты и составит кадастровый план земельного участка.

Пункт 4. В установленные сроки землеустроительная организация должна выполнить комплекс геодезических работ и подготовить проект землеотвода в частную собственность. Документы подготавливаются в бумажной и электронной форме.

Пункт 5. Полученный документ должен пройти процедуру согласования в компетентном органе. На ее основании выполняется государственная регистрация участка и присвоение ему кадастрового номера, подтверждением которого является выписка из Госземкадастра.

Пункт 6. В орган, уполномоченный распоряжаться участками земли, подается заявление об утверждении проекта землеотвода. К нему прилагаются материалы по согласованию проекта и выписка из Госземкадастра.

Пункт 7. Когда утверждение состоялось, вы сможете получить свидетельство о праве собственности в Министерстве юстиции.

В реальности вся указанная процедура достаточно сложная и запутанная, при отсутствии надлежащего опыта и знаний потребует внушительных затрат времени, сил, нервов. Компания «Сервис эксперт М» осуществляет квалифицированное консультирование по всем вопросам, касающимся приватизации, предлагает полный комплекс услуг по сопровождению процесса ее оформления.